1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
練馬区
84.1万円/㎡
前年比+31.6%
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東急ドエルアルス石神井公園
東京都練馬区三原台三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩20分
1984年築 / 8階建 / 57戸 / SRC造
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8階 / 48.35㎡の場合
相場
2,690万円
55.6万円/㎡
1,481
2,287
3,093
3,899
AI査定結果
推定相場価格
2,690万円
55.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,287万円〜3,093万円
47.3万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年2月28日
東急ドエルアルス石神井公園
2,490万円（51.5万円/㎡）/ 8階 / 48.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は57.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 2,490万円 | 51.5万円 | 8階 | 48.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 2,580万円 | 53.4万円 | 8階 | 48.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/01 | 2,080万円 | 55.9万円 | 2階 | 37.24㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/09/21 | 2,180万円 | 58.5万円 | 2階 | 37.24㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/04 | 2,280万円 | 61.2万円 | 2階 | 37.24㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/04/19 | 2,680万円 | 60.5万円 | 6階 | 44.31㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/01 | 2,780万円 | 62.7万円 | 6階 | 44.31㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/01/14 | 2,890万円 | 61.3万円 | 5階 | 47.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 2,880万円 | 65.0万円 | 6階 | 44.31㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/03 | 2,280万円 | 55.2万円 | 7階 | 41.34㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 2,990万円 | 63.4万円 | 5階 | 47.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,380万円 | 57.6万円 | 7階 | 41.34㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2024/04/13 | 2,180万円 | 46.2万円 | 5階 | 47.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/14 | 2,680万円 | 56.8万円 | 5階 | 47.15㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 東急ドエルアルス石神井公園 練馬区三原台三丁目 | 石神井公園駅20分 | 2,490万円 | 51.5万円 | 48.35㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/03/17 | バロンハイツ大泉学園 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅40分 | 2,180万円 | 41.3万円 | 52.8㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/23 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 1,980万円 | 39.3万円 | 50.37㎡ | 2SDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/05 | メゾン第2大泉 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅14分 | 2,380万円 | 54.1万円 | 43.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/24 | エスカイア大泉学園第2 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅42分 | 2,460万円 | 42.2万円 | 58.3㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/03 | メゾン第3大泉 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 2,220万円 | 39.2万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/27 | コーポ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅8分 | 2,180万円 | 48.4万円 | 45.08㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/26 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 2,380万円 | 42.0万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/30 | セレクト大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,990万円 | 50.6万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/16 | コスモ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅5分 | 2,490万円 | 52.0万円 | 47.84㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/28 | ビラ大泉学園 練馬区東大泉四丁目 | 大泉学園駅4分 | 3,080万円 | 62.3万円 | 49.41㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、練馬区では31.6%上昇しています。
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